Tapuda şerh varken satış olur mu? Tapuda şerh varken nasıl satış yaparım?

Gayrimenkul tapu kütüğüne bazı şerhler düşülebiliyor ve şerhi olan taşınmazların nasıl satıldığı da pek çok kişi tarafından merak ediliyor ve araştırılıyor. 

Peki eğer tapuda şerh varsa atış olur mu? Gelin bu haberin yanıtına hep birlikte bakalım...

Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre, gayrimenkul tapu kütüklerine bazı şerhler düşülebiliyor. Verilen bilgiye göre, tapuya şerh koymak; söz konusu gayrimenkulün sahibinin hak sahipliğini kısıtlamak amacıyla konulan ve uyarı niteliği taşıyan bir uygulama şeklinde karşımıza çıkıyor. Tapu kütüğünün şerhler kısmına işlenen bu açıklamalar farklı konular ile ilgili de olabiliyor.

Paylaşılan detaylara göre, söz konusu taşınmazın satışa konu olması durumunda alıcının şerhler kısmındaki açıklamaları da incelemesi büyük önem taşıyor. Aksi durumda tapu kütüğünde konulan ve satışı kısıtlayan şerhlerin varlığı durumunda taraflar ne yazık ki bazı sıkıntılar yaşayabiliyor.

Şimdi sizin satın almak istediğiniz bir konutun tapusunda şerh olduğunu varsayalım. Peki böyle bir durumda konutun alım satım işlemleri nasıl yapılacak? Tapuda şerh varken satış gerçekleştirilir mi? Tapuda şerh varken satış nasıl yapılır? İşte merak edilen o soruların yanıtları...

TAPUDA ŞERH VARKEN SATIŞ OLUR MU?

Paylaşılan detaylara göre, rapuda şerh varken belli hallerde satış gerçekleştirilebiliyorken, belli hallerde de satış gerçekleştirilemiyor. Yine verilen bilgiye göre, söz konusu bu durum tamamen şerhin tanımına göre değişiyor. 

Konu ile ilgili olarak örnek vermek gerekirse, tapuda şerh borç veya ipotek nedeni ile konulan bir satılamaz şerhi de borcun ödenmesi veya devredilmesi ile beraber şerhli tapu satışı da gerçekleştirilebiliyor. 

Fakat eğer tapuda aile konutu şerhi varsa, malik olmayan eşin izni olmadan aile konutu da satılamıyor. 

TAPUDAKİ ŞERH NASIL KALDIRILIR?

Paylaşılan detaylara göre, tapu kütüğüne konulan şerh ancak, şerhi koyan kişilerin onayı ile kaldırılıyor.

Kahramanmaraş'ta yine peş peşe deprem! Gaziantep, Şanlıurfa, Kayseri ve Malatya'dan da hissedildi!