Başkasına ait tapu sorgulanır mı? Başkasına ait tapu bilgileri nereden öğrenilir? 

Tapu, bir taşınmaz malın kimin adına kayıtlı olduğunu gösteren resmi bir belgedir. Tapu bilgileri, taşınmaz mal alım satımı, miras, ipotek, haciz gibi işlemlerde önemli bir rol oynamaktadır. Bu nedenle, tapu bilgilerinin doğru ve güncel olması gerekmektedir. Peki, başkasına ait tapu nasıl sorgulanır? Tapu bilgileri nereden öğrenilir? İşte bu konuda bilmeniz gerekenler:

Başkasına Ait Tapu Sorgulama Yöntemleri

Başkasına ait tapu sorgulama işlemi, kişisel bir işlem olduğu için internet üzerinden yapılamamaktadır. Başkasına ait tapu bilgilerini öğrenmek için, aşağıdaki yöntemlerden birini kullanabilirsiniz:

Tapu sahibi ile birlikte tapu müdürlüğüne giderek sorgulama yapabilirsiniz. Bu yöntemde, tapu sahibinin kimliği ve tapu bilgileri gerekmektedir. Tapu müdürlüğü, tapu sahibine sorgulama işlemi yapıldığına dair bir SMS göndermektedir. Bu sayede, tapu sahibinin haberi olmadan sorgulama yapılamamaktadır.

Bir avukat aracılığı ile TAKPAS üzerinden başkasına ait tapu bilgilerine ulaşabilirsiniz. Bu yöntemde, avukatınız, Türkiye Barolar Birliği TAKPAS Sorgulama Sistemi’ni kullanarak, müvekkili adına kayıtlı arsa, arsa, konut veya tarla gibi taşınmazları sorgulayabilmektedir. Bu yöntem, genellikle dava açılması durumunda kullanılmaktadır.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine dilekçe vererek tapu bilgilerini öğrenebilirsiniz. Bu yöntemde, ilgili taşınmazın bulunduğu ilin 
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüğüne, tapu bilgilerini öğrenmek istediğinize dair bir dilekçe vermeniz gerekmektedir. Dilekçenizde, taşınmazın il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numaralarını belirtmeniz ve sorgulama nedeninizi açıklamanız gerekmektedir. Ayrıca, dilekçenize kimliğinizin fotokopisini de eklemeniz gerekmektedir. Dilekçeniz incelendikten sonra, tapu bilgileri size yazılı olarak bildirilmektedir.

Kendinize Ait Tapu Sorgulama Yöntemleri

Kendinize ait tapu sorgulama işlemi, internet üzerinden kolaylıkla yapılabilmektedir. Kendinize ait tapu bilgilerini öğrenmek için, aşağıdaki yöntemlerden birini kullanabilirsiniz:

e-Devlet şifresi ile tapu sorgulayabilirsiniz. Bu yöntemde, e-Devlet şifreniz ve T.C. kimlik numaranız ile e-Devlet portalına giriş yapmanız gerekmektedir. Portalda, arama kısmına “tapu bilgileri sorgulama” yazarak, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sayfasına ulaşabilirsiniz. Bu sayfada, T.C. kimlik numaranız otomatik olarak görüntülenmektedir. Bu sayede, kendinize ait tüm tapu bilgilerinizi görebilirsiniz.

Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ile tapu sorgulayabilirsiniz. Bu yöntemde, [Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü] resmi internet sitesine giriş yapmanız gerekmektedir. Siteye girdiğinizde, kullanım koşullarını okuyup kabul etmeniz gerekmektedir. Ardından, karşınıza bir harita çıkmaktadır. Bu haritanın sol tarafında, il, ilçe, mahalle, ada ve parsel seçimlerini yaparak, kendinize ait tapu bilgilerini sorgulayabilirsiniz.